自改革開放以來，我國農(nóng)村經(jīng)濟取得了舉世矚目的成就，農(nóng)村GDP持續(xù)增長，并于2020年成功實現(xiàn)了全面脫貧的歷史性目標，標志著我國農(nóng)村進入了全面小康的新階段。然而，在快速發(fā)展的背后，農(nóng)村也面臨著諸多挑戰(zhàn)，尤其是土地資源的閑置與低效利用問題，成為制約農(nóng)村經(jīng)濟進一步發(fā)展的瓶頸。在此背景下，曲阜師范大學管理學院鄉(xiāng)韻新篇實踐團于2024年7月13日深入日照市東港區(qū)臥龍山街道陶家村，開展了一場旨在探索農(nóng)村土地活性化發(fā)展路徑的實地調(diào)研活動。
一、農(nóng)村土地現(xiàn)狀審視：挑戰(zhàn)與機遇并存
（一）土地閑置的嚴峻現(xiàn)實
隨著城市化進程的加速，大量農(nóng)村青壯勞動力涌入城市，導致農(nóng)村“空心化”現(xiàn)象日益嚴重，大量耕地和宅基地被閑置，成為“沉睡”的資源。據(jù)統(tǒng)計，全國范圍內(nèi)耕地地類減少了1.13億畝，其中相當一部分是由于農(nóng)業(yè)結構調(diào)整和國土綠化所致。這種土地的閑置不僅浪費了寶貴的土地資源，也嚴重制約了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展?jié)摿Α?br />（二）宅基地的閑置與潛力
宅基地作為農(nóng)村特有的土地類型，其閑置問題尤為突出。宅基地的閑置不僅反映了農(nóng)村社會經(jīng)濟發(fā)展的階段性特征，也蘊含著巨大的開發(fā)潛力。如何有效盤活宅基地資源，實現(xiàn)其經(jīng)濟價值和社會價值的雙重提升，成為當前農(nóng)村改革的重要課題。
二、政策導向與實踐探索
（一）政策紅利引領改革方向
黨中央、國務院高度重視農(nóng)村問題，將鄉(xiāng)村振興作為新時代“三農(nóng)”工作的總抓手。在《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關于落實黨中央國務院2023年全面推進鄉(xiāng)村振興重點工作部署的實施意見》中，明確提出了提升農(nóng)業(yè)資源保護水平、深化農(nóng)村宅基地制度改革試點等一系列政策措施。這些政策的出臺為農(nóng)村土地活性化發(fā)展提供了有力的政策支持和制度保障。
（二）實地調(diào)研洞察現(xiàn)狀
鄉(xiāng)韻新篇實踐團通過查閱文獻資料、網(wǎng)上統(tǒng)計數(shù)據(jù)以及實地走訪調(diào)研等方式，對陶家村的宅基地閑置情況進行了全面深入的了解。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，宅基地的閑置問題在當?shù)仄毡榇嬖冢页尸F(xiàn)出一定的區(qū)域性和季節(jié)性特征。同時，村民們對于宅基地的利用方式和未來發(fā)展充滿期待和困惑。
三、創(chuàng)新思路與策略建議
（一）“旅游+”模式的提出與實踐
針對宅基地閑置問題，實踐團成員創(chuàng)造性地提出了“旅游+”模式。該模式旨在將宅基地與其他土地資源相結合，通過改造升級打造成為集休閑、觀光、度假等功能于一體的旅游區(qū)。通過吸引游客前來游玩消費，帶動當?shù)夭惋?、住宿、農(nóng)產(chǎn)品銷售等相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的綜合模式。這一模式不僅能夠有效解決宅基地閑置問題，還能促進農(nóng)村經(jīng)濟的多元化發(fā)展。
（二）多功能開發(fā)與保護并重
在推進“旅游+”模式的過程中，必須堅持保護優(yōu)先的原則。在宅基地的改造利用過程中，應注重保留鄉(xiāng)村原有的風貌和特色，避免大規(guī)模拆建和過度商業(yè)化。同時，要加強對生態(tài)環(huán)境的保護力度，確保旅游開發(fā)活動不會對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成破壞。此外，還應注重文化效益和社會效益的提升，通過挖掘和傳承鄉(xiāng)村文化、舉辦各類文化活動等方式增強游客的文化體驗感和認同感。
（三）政策引導與市場機制相結合
為了實現(xiàn)宅基地的有效利用和鄉(xiāng)村振興的可持續(xù)發(fā)展目標，必須充分發(fā)揮政策引導和市場機制的作用。政府應出臺更多優(yōu)惠政策鼓勵社會資本投入農(nóng)村旅游開發(fā)領域；同時建立健全農(nóng)村宅基地管理制度和監(jiān)管機制確保宅基地的合法合規(guī)利用。此外還應積極培育農(nóng)村旅游市場主體提高其經(jīng)營能力和服務水平推動農(nóng)村旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)范化、標準化發(fā)展。
農(nóng)村土地活性化發(fā)展是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要組成部分也是實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的關鍵所在。通過創(chuàng)新思路、探索路徑、完善政策、強化監(jiān)管等多方面的努力我們可以有效盤活農(nóng)村閑置土地資源激發(fā)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的新活力。在未來的發(fā)展中我們期待看到更多像陶家村這樣的村莊在鄉(xiāng)村振興的道路上越走越遠為實現(xiàn)全面建設社會主義現(xiàn)代化國家的宏偉目標貢獻自己的力量。